Co jest potrzebne do ubezpieczenia domu – dokumenty i wymagania

Ubezpieczenie domu czy mieszkania nie jest obowiązkowe, jednak warto o nim pomyśleć, by w razie nieprzewidzianych zdarzeń móc liczyć na wsparcie firmy ubezpieczeniowej. Jednak do podpisania umowy potrzebne są określone dokumenty. Dowiedz się, jakie są wymagania do ubezpieczenia domu!

Zastanawiasz się, co jest potrzebne do ubezpieczenia domu? Wymagania mogą różnić się w zależności od tego, czy polisę kupować będziesz u agenta, czy online. Przyjrzyjmy się teraz tym dwóm sposobom nabycia ubezpieczenia.

Częstym wyborem klientów są narzędzia do poszukiwania polis online. Kalkulator ubezpieczenia domu na CUK.pl jest dostępny o każdej porze dnia i nocy, co jest na pewno wygodne, jeśli chodzi o zakup polisy. Możesz tu kupić nie tylko klasyczną polisę, ale i ubezpieczenie nieruchomości do kredytu czy domu w budowie.

Jakie dokumenty wymagane są w przypadku zakupu ubezpieczenia domu przez internet? Co ciekawe, żadne. Wypełniając formularz niezbędny do wyliczenia składki, ubezpieczający musi podać różne dane np. jakie jest prawo własności (właściciel, najemca, spółdzielcze lokatorskie) czy zabezpieczenia antywłamaniowe, jednak towarzystwo na tym etapie nie weryfikuje, czy informacje są prawdziwe. Nie jest wymagane przesyłanie dokumentów potwierdzających prawo własności nieruchomości (np. aktu notarialnego), czy tożsamość właściciela domu (np. dowodu osobistego). Dopiero gdy nastąpi szkoda, firma ubezpieczeniowa będzie weryfikowała, czy podane na etapie podpisania umowy dane są prawdziwe. Jeśli okaże się, że nie, towarzystwo może odmówić wypłacenia odszkodowania.

Kupujesz samodzielnie ubezpieczenie na dom? Zajrzyj do tego artykułu: Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu domu. 

Nieco inaczej wyglądać będzie kwestia kupowania polisy w placówce. O ile przy podpisywaniu umowy online niepotrzebne są żadne dokumenty, podczas wizyty w biurze ubezpieczeniowym agent może poprosić klienta o okazanie dokumentu potwierdzającego tożsamość np. dowodu osobistego czy prawa własności domu np. wydruku z księgi wieczystej lub aktu notarialnego. Jednak na tym kończy się lista dokumentów wymaganych do ubezpieczenia nieruchomości. Podobnie jak w przypadku ubezpieczeń kupowanych za pośrednictwem kalkulatorów internetowych, tak też i tutaj nieweryfikowane są pozostałe informacje podane przez właściciela domu np. odnośnie do stosowanych zabezpieczeń antykradzieżowych itd. W przypadku rozszerzenia polisy również o ruchomości domowe agent może poprosić o stworzenie listy z przedmiotami, które mają zostać objęte ochroną, by łatwiejsze było określenie dokładnej sumy ubezpieczenia. Dzięki temu właściciel domu będzie miał pewność, że w razie zajścia szkody, wysokość odszkodowania będzie adekwatna do wartości mienia.

Chcesz wiedzieć więcej na temat ustalania sumy ubezpieczenia? Przeczytaj: Jak obliczyć wartość domu do ubezpieczenia? 

Towarzystwa ubezpieczeniowe w swojej ofercie mają często produkt, nazywany ubezpieczeniem domu w budowie. To specjalna polisa, która obejmuje ochroną jeszcze powstającą nieruchomość. Czy wymagania do ubezpieczenia domu w budowie różnią się od tych dotyczących budynku oddanego do użytku? Nie. W tym przypadku również nie trzeba przekazywać towarzystwu żadnych dokumentów. Inaczej będzie jednak wyglądał formularz, który wypełnia agent lub klient korzystający z internetowych narzędzi. Jeśli będziesz kupował ubezpieczenie domu w budowie, towarzystwo może pytać o takie kwestie, jak opis stanu budowy (stan surowy zamknięty lub otwarty), wartość nieruchomości, rodzaj użytych materiałów budowlanych czy zabezpieczenia antykradzieżowe. 

Nie każdy może kupić polisę mieszkaniową. Ubezpieczyciele wskazują kilka wymagań, które musi spełniać osoba, która chce ubezpieczyć dom. Przede wszystkim musi mieć ukończone 18 lat, a więc musi być pełnoletnia. Kolejna kwestia dotyczy listy osób objętych sankcjami finansowymi. Osoba ubezpieczająca nieruchomość nie może się na niej znaleźć. Poza tym nie może być osobą podejrzaną o terroryzm lub działania w organizacji terrorystycznej, a także mieszkać czy prowadzić działalność w takich krajach jak Korea Północna, Sudan, Syria, Kuba, Iran (państwa UHRC).

Oprócz wymienionych wyżej wymagań do ubezpieczenia domu trzeba też przytoczyć temat: tego, jakie są obowiązkowe przeglądy i kontrole nieruchomości. Wymienione są one w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia, czyli OWU. Do zadań ubezpieczającego nieruchomość należy np. wykonywanie okresowych przeglądów instalacji, zabezpieczenie przed kradzieżą czy zdarzeniami losowymi itd. Trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi obowiązkami, by w razie powstania szkody nie spotkać się z odmową wypłacenia odszkodowania z powodu niedociągnięć. 

W zależności od tego, w jaki sposób będziesz kupował ubezpieczenia – czy online, czy u agenta, poszczególne kroki będą nieco inne. Przede wszystkim w placówce obsługiwać Cię będzie agent, a jeśli zdecydujesz się na korzystanie z kalkulatora online, będziesz musiał samodzielnie przejść wszystkie etapy. Pamiętaj, by do biura ubezpieczeniowego zabrać dokument tożsamości i potwierdzający prawo własności, ponieważ agent może Cię poprosić o ich okazanie. Poszczególne fazy nabycia ubezpieczenia domu online i w placówce będą podobne i można je podzielić według schematu:

Na etapie podpisywania umowy nie są z reguły wymagane dokumenty, jednak towarzystwo będzie chciało zweryfikować różne informacje, gdy dojdzie do szkody. Wówczas firma ubezpieczeniowa może poprosić właściciela nieruchomości o następujące elementy:

Warto mieć świadomość, że o ile takie dokumenty, jak odbiór techniczny domu nie są wymagane do zgłoszenia szkody, to ubezpieczyciel może odmówić wypłaty, jeśli szkoda miała związek z brakiem wymaganych przeglądów technicznych.