Obowiązkowe OC zarządcy nieruchomości - skuteczna ochrona Twoich interesów

Warto mieć na uwadze, że ubezpieczenie zarządcy nieruchomości to nie jedyne zabezpieczenie lokatorów przed szkodami. Możliwe jest również do wykupienia ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej. Ubezpieczenie to nie jest obowiązkowe, jednak wiele wspólnot mieszkaniowych decyduje się na opłacanie składek. Czemu służy tego typu polisa? Stanowi ona zabezpieczenie na wypadek wszelkich awarii i uszkodzeń budynku, a w konsekwencji strat finansowych mieszkańców. W tym przypadku jednak mowa o zdarzeniach, które mają miejsce z przyczyn losowych lub ewentualnie wskutek działalności mieszkańców. Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej nie dotyczy działań zarządcy. Tym samym na odszkodowanie można liczyć na przykład, gdy mieszkańców dotkną zniszczenia spowodowane przez czynniki atmosferyczne.

Kolejnym ubezpieczeniem dotyczącym ewentualnych szkód związanych z nieruchomościami, jest OC najemcy. Czym jest ubezpieczenie OC najemcy nieruchomości? Jest to ubezpieczenie wykupywane przez najemcę lokalu, które gwarantuje właścicielowi wypłatę odszkodowania w przypadku wyrządzenia szkód. Należy jednak podkreślić, że chodzi tutaj o szkody wyrządzone nieumyślnie. Co więcej, ubezpieczenie dotyczy rzeczywistych szkód, nie obejmując standardowych efektów eksploatacji mieszkania, takich jak na przykład niewielkie zabrudzenia ścian. Czy warto wykupić tego typu ubezpieczenie? Wydaje się, że ma to sens głównie w przypadku najmu mieszkań w wysokim standardzie, a także tych bardzo dobrze wyposażonych. Niewątpliwie OC najemcy nieruchomości przydaje się również w przypadku wynajmu domu wraz z podległym mu terenem. W tego typu przypadkach liczba możliwych szkód jest stosunkowo duża, a ich wystąpienie dosyć prawdopodobne. Natomiast składka na OC najemcy nieruchomości jest dosyć niska, przez co nie powinna stanowić dla nikogo obciążenia nie do udźwignięcia.

Warto w tym miejscu zauważyć, że OC najemcy nieruchomości nie musi dotyczyć wcale konkretnego lokalu czy budynku. Jest to ubezpieczenie danej osoby, a nie nieruchomości. Innymi słowy, wykupując OC podczas najmu danego lokalu, możemy korzystać z polisy również po przeprowadzce do innej nieruchomości. Tym samym wykupienie takiej polisy wydaje się bardzo sensownym rozwiązaniem, dzięki któremu nie trzeba martwić się wysokimi kosztami związanymi z ewentualnym wyrządzeniem szkód. Takie rozwiązanie przygotowała na przykład Warta.