Ubezpieczenie mieszkania

Ubezpieczenia domu i mieszkania należą do grupy ubezpieczeń majątkowych. Na wstępie przydałoby się powiedzieć o tym jakie znaczenie dla nas ma własne mieszkanie/dom – że to realizacja marzeń mieć własne mieszkanie, azyl, miejsce w którym czujemy się dobrze, regenerujemy, spędzamy czas.

Polisa ubezpieczenia domu/majątku na ogólnych warunkach gwarantuje ochronę przed skutkami zdarzeń losowych, które spowodują utratę nieruchomości, posiadanego mienia bądź częściową stratę majątku, która obniży standard życia (powodzie, które co roku nawiedzają Polskę,  wichury, itp.

Myśląc o ubezpieczeniu budynku mieszkalnego (m.in. domu w budowie), należy wyodrębnić dwie płaszczyzny stanowiące przedmiot ubezpieczenia: mury wraz ze stałymi elementami oraz ruchomości domowe.

Pierwsze z nich to elementy znajdujące się w budynku lub na zewnątrz, które są stale przytwierdzone, m.in.: podłogi, panele, pomalowane ściany, zabudowane kuchnie, zabudowane szafy, kaloryfery, itp . Wielu klientów zastanawia się gdzie się ubezpieczyć i czemu służy ubezpieczenie murów. Wyobraźmy sobie sytuację, w której dochodzi do całkowitego pożaru domu. Z budynku nic nie zostało. Wypłata z ubezpieczenia stałych elementów zapewni nam wyremontowanie wnętrza domu, tj. wyposażenie instalacji wodno-kanalizacyjnej (umywalki, zlewy, krany, wanna), elektrycznej i grzewczej (piece, pompy ciepła, kuchnie elektryczne), gazowej (kuchnie i grzejniki gazowe), wentylacyjnej. 

Problem w tym, że w takiej sytuacji nie mamy do czego ich przytwierdzić. Aby na nowo postawić dom potrzebujemy objąć ochroną mury(konstrukcja) budynku mieszkalnego. Pozwoli to nam na odtworzenie domu/mieszkania, który nie nadaje się do zamieszkania bądź też zakupu nowego mieszkania/domu.

Z kolei ruchomości domowe to nasza własność znajdująca się w mieszkaniu/domu, którą w każdym momencie możemy przenieść, np. meble, sprzęt RTV, sprzęt AGD, stół czy rzeczy osobiste. Potocznie mówimy o domu i mieszkaniu, ale to są także inne nieruchomości, które obejmuje ubezpieczenie – budynki i pomieszczenia gospodarcze, dom w budowie, domek letniskowy, ogrodzenia, garaż, posągi, baseny, fontanny, altany ogrodowe.

Załóżmy, że kuny zadomowiły się na dachu domku jednorodzinnego. Wyrządziły duże szkody w postaci dziur w pokryciu dachu. Posiadając standardową polisę, jeżeli w Ogólnych Warunkach ubezpieczenia domu nie byłoby napisane, że ubezpieczyciel odpowiada za szkody wyrządzone przez dzikie zwierzęta klient nie otrzymałby odszkodowania. 

W polisie ALL Risk kierujemy się zasadą, że ubezpieczyciel ubezpiecza od wszystkich ryzyk, które nie są wyłączone – w Ogólnych Warunkach nie musi być sformułowanie, że ubezpieczyciel odpowiada za szkody wyrządzone przez kuny, wystarczy, że takiego zastrzeżenia nie będzie w wyłączeniach. Samodzielnie możemy wybrać ile kosztuje ubezpieczenie naszego domu.

Pamiętajmy, że wysokość składki zawsze jest różna i zależna od wielu elementów: sumy ubezpieczenia, wybranego wariantu, palnej lub niepalnej konstrukcji budynku, przeznaczenia czy jego lokalizacji. Taniej zapłacą ci, którzy wykupią dodatkowo AC. Można sprawdzić to za pomoc kalkulatora czy porównywarki cen dostępnej na naszej stronie internetowej.

Na uwagę zasługuje fakt, że ubezpieczenie chroni nas także wtedy, gdy do nieszczęśliwego zdarzenia dojdzie po części z naszej winy. Mowa tutaj chociażby o odkręconym kranie, który spowodował zalanie, czy też pożarze, gdy prowadzimy rewolucje kuchenne. Z każdym rokiem widzimy jak rozwija się rynek ubezpieczeń – i to z korzyści dla klienta. O ile jeszcze kilka lat temu trudno było znaleźć miejsce, gdzie ubezpieczyć się od rabunku na ulicy, tak teraz bez problemu wypłacimy za laptopy, telefonu skradzione poza miejscem zamieszkania. Osoby posiadające drogi sprzęt elektroniczny nie muszą obawiać się, że jego dzieci zaleją telefon, bo polisa też nas ochroni. Rzeczy znajdujące się w piwnicy, np. rower też jest ubezpieczony.  Dopasuj ochronę do swoich indywidualnych potrzeb i porównaj ceny ubezpieczeń domu w naszym precyzyjnym Kalkulatorze mieszkaniowym.

Każda osoba korzystająca z kredytu hipotecznego zobowiązana jest przez bank do wykupienia polisy ubezpieczenia nieruchomości. Na polisie musi znaleźć się cesja praw. Jest to umowa przelewu wierzytelności, na podstawie której bank nabywa przyszłą wierzytelność – w tym przypadku odszkodowanie z umowy ubezpieczenia. Polisa może być zawarta w celu zabezpieczenia kredytu, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby zakres ubezpieczenia chronił także majątek klienta (kredytobiorcy). 

Dla banku najistotniejsze jest ubezpieczenie konstrukcji – murów, bo tego dotyczy kredyt. W interesie właściciela jest objąć ochroną stałe elementy, wyposażenie nieruchomości czy chociażby odpowiedzialność cywilną w życiu prywatnym. Jeżeli dla przykładu dojdzie do pożaru całego domu – bank otrzyma odszkodowanie za mury budynku, a klient za poniesione straty stałych elementów oraz wyposażenia.